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楼宇对讲的介绍

日期:2018-09-14 人气:684

    随着智能化家居时代的来临,智能化家居设备已开始被全面应用在社区安防之中,而作为一个全面的智能化系统,也是由各种各样的子系统说组成,其中就包含了智能照明系统、楼宇对讲系统、监控系统等等。

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    楼宇对讲是一个安全防范系统。即在多层或高层建筑中实现访客、住户和物业管理中心相互通话、进行信息交流并实现对小区安全出入通道控制的管理系统,俗称楼宇对讲系统。


    来访者可通过楼下单元门前的主机方便地呼叫住户并与其对话,而且在没有带钥匙的情况下呼叫物业管理人员,协助开启单元门锁,而住户在户内也可以控制单元门的启闭,住户可以操作室内分机进行呼叫物业管理人员,门口主机这也可以随时接收住户报警信号传给值班主机通知小区保卫人员,系统不仅增强了高层住宅安全保卫工作,而且大大方便了住户,减少许多不必要的上下楼麻烦,沟通更方便快捷安全可靠。


    楼门平时总处于闭锁状态,避免非本楼人员在未经允许的情况下进入楼内,本楼内的住户可以用钥匙自由的出入大楼。当有客人来访时,客人需在楼门外的对讲主机键盘上按出欲访住户的房间号,呼叫欲访住户的对讲分机。被访住户的主人通过对讲设备与来访者进行双向通话或可视通话,通过来访者的声音或图像确认来访者的身份。确认可以允许来访者进入后,住户的主人利用对讲分机上的开锁按键,控制大楼入口门上的电控门锁打开,来访客人方可进入楼内。来访客人进入楼后,楼门自动闭锁。

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    住宅小区物业管理的安全保卫部门通过小区安全对讲管理主机,可以对小区内各住宅楼安全对讲系统的工作情况进行监视。如有住宅楼入口门被非法打开、安全对讲主机或线路出现故障,小区安全对讲管理主机会发出报警信号、显示出报警的内容及地点。小区物业管理部门与住户或住户与住户之间可以用该系统相互进行通话。如物业部门通知住户交各种费用、住户通知物业管理部门对住宅设施进行维修、住户在紧急情况下向小区的管理人员或邻里报警求救等。


   一、楼宇对讲系统的主要作用


    1、方便来人与主人通话


    具有叫门、摄像、对讲、室内监视室外、室内遥控开门、夜视等全部功能;住户在室内与访客进行对话的同时可以在室内机看见来访者影像并通过开门按钮控制铁门开启,达到阻止陌生人进入大楼的目的。


    2、电梯联动


    访客来访时,通过可视楼宇对讲系统与业主通信完毕后,业主按可视对讲分机上的开门键开门。单元门打开,访客进入,同时电梯一层外呼上行按钮被激活,电梯根据自身的派梯程序就近的电梯派至一层。当到电梯达一层并开门后,系统开放被访层权限并开始计时等待(该时间可以设置,在该时间内访客要去的楼层按钮可以被激活),使访客可在进入轿箱后手动登记所要拜访的楼层,而其他楼层按钮无效。

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    3、安全无忧


    楼宇对讲系统可视化,能够有效的防止外来人员的入侵,确保家居的安全,起到了可靠的防范作用。可不管白天夜晚,都能清楚地看见室外的来访人员。


    二 、楼宇对讲系统的施工要求


    1、将门口主机安装于良好的目视水平的高度,建议高度为150cm(摄像头高度)。


    2、不可将对讲系统安装于太阳直接曝晒、高温、雪霜、化学物质腐蚀及灰尘太多的地方。


    3、所有的联网布线一般来说应一致采用双屏蔽超五类线,屏蔽层选用金属编织网。


    4、屏蔽层应与系统的所有屏蔽层连接好,并作好接地处理。


    5、联网布线采用串接方式,布线的线管尽量采用专用金属穿线管,管两端均应良好接地。且应与强电电缆(如交流220伏、电梯线、有线电视线等)保持50cm以上的距离,以提高抗干扰和防雷能力。


    6、为了系统的稳定和以后的检修方便,所有联网接线的线头不能放在管内或容易被水浸到的地方,接头处应作焊锡处理后用热缩管包好并做好防水防潮处理。


    7、在主机接线入口处应考虑连接滴水线。


    8、不要安装在背景躁声大于70dB的地方,否则室内机听筒噪声可能比较大。


    9、安装过程中严禁带电操作。


    10、所有连线接好后,反复检查安装无误方可通电。


    11、在通电时,如发现有不正常情况,应立即切断电源,直至故障排除。


    12、如系统不正常,断电后请分段检查。如未查明故障原因,请通知代理销售商或厂家售后服务部,切务自行修理或更换元件而造成系统损坏。


    13、带门禁的主机初次使用的IC卡或ID卡需经过管理中心登记发卡之后方可使用。


    三、楼宇对讲系统施工安装的注意点


    1、安装设备前需对楼宇对讲系统所有线路进行全面检查,是否存在断线或短路现象;


    2、确认整个系统的线路无任何故障后,方可安装设备,接线的各接点必须加上焊锡;


    3、安装设备时必须严格按照产品所附说明书或安装手册进行正确接线。


    4、分机安装在住户室内适当的位置,通过线缆与外部设备连接;


    5、门口机安装在楼宇大门处,以方便住户通过对讲系统以来防者通话或观看来防者;


    6、保护器等安装在楼宇内的竖井里,以便管理维护;


    7、管理中心主机安装在物业管理部门的适当位置,以便管理人员管理;


    8、电子锁、闭门器、电子门禁等安装在楼宇大门处,便于住户进出楼宇管理,预防外界人员随便进出楼宇。


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